全国闲置土地近17万亩 可供房企开发半年

时间:2019-11-13 来源:www.ruevente.com

在曝光1457份闲置土地名单后,国土资源部昨日发布了全国范围内非法土地清理的最新数据。 数据显示,截至5月底,全国共报告房地产违法用地3070起,面积亩,其中闲置土地亩。

875宗土地闲置超过5年

昨天,土地使用处处长廖永林坦承,在各类房地产非法用地中,闲置土地成为房地产非法用地的主要问题。 今年3月至7月,国土资源部组织了专项整治活动,清理和处理土地囤积开发建设不合时宜、非法闲置土地、擅自改变保障性住房用地用途等问题。

根据国土资源部的数据,截至5月底,全国共有3070起房地产非法用地案件,面积亩。 其中,闲置土地2815例,面积亩。

会议结束后,廖永林说,已经积累了17万亩闲置土地多年。今年,全国住宅用地总量预计将超过10万公顷,其中17万亩约为1万公顷,约占十分之一。

就闲置土地的分布而言,东部地区有大量闲置土地。 从闲置时间来看,1354块土地闲置不到5年,占闲置土地总量的48%。875块地块闲置5年以上,占31%;有586块土地长期闲置,但合同中没有明确规定,占21%

4.8亿元被没收

根据通知,截至目前,全国已查处各类房地产违法用地案件2208起,总面积13.25万亩。

其中闲置土地2044例,面积亩;74栋别墅,面积7836亩;保障性住房用地性质发生83次变化,覆盖面积943亩。七次非法转让,面积290.04亩

廖永林说,已经查处的房地产违法用地案件总数和总面积分别占清理总数的72%和70%。

廖永林表示,全国范围内已查处并结案826起房地产违法用地案件,涉案面积4万亩。共收回土地使用权1.2万亩,收缴罚款或闲置费4.8亿元。

国土资源部要求各地在10月底前基本完成调查。

ask

哪里很难调查非法土地?

地方政府已经成为闲置土地的主要原因。

根据国土资源部的要求,调查任务到今年10月底基本完成。但记者发现,全国范围内已查处并结案826起房地产违法用地案件,占地面积4万亩,共收回土地使用权1.2万亩。

廖永林表示,目前房地产用地专项整治已经取得初步成效,但总体而言,由于政府原因造成的闲置土地比例较大,很难通过协商进行调查处理,加上拆迁之前出售的“毛坯房”难度较大,主要用于闲置土地的违法用地的查处率相对较低。

廖永林认为,在全国上报的2815块闲置土地中,60%以上是由于政府和土地出让拆迁困难、规划调整等客观原因闲置的。 廖永林透露,在政府造成的闲置土地中,约有一半土地难以拆除,另一半正计划改变。

此外,改变经济适用房用地是另一个重要问题。 据举报违法违规行为,保障性住房用地变更92起,面积1257.85亩,分别占举报案件总数和面积的3%和0.67%。

廖永林说,国土资源部和国家土地督察长联合发电报给当地政府,敦促当地政府加大处置力度。 “政府原因造成的闲置应尽快改变,以促进建设 "

123