房子塌了,中介和业主为何陷入“狂欢”

时间:2019-09-11 来源:www.ruevente.com

图为深圳某公寓楼的沉降倾斜度

8月28日,几乎在同一时间,杭州和深圳两个高速城市倒塌。

在杭州,地铁5号线宝山桥站与建国北路站之间通信通道建设引水漏水造成建国北路(绍昌路 - 凤起路段)道路坍塌。为了确保倒塌点周围居民的人身安全,已有792户家庭全部撤离,并暂时改道安置。

在深圳,罗湖区的一栋公寓楼落户。根据罗湖区委宣传部发布的消息,经过专家组的现场判断,初步认为该建筑采用的是浸入式管桩基础,属于摩擦桩型,建筑物下面有涵洞,因为房屋的基础土层较差,在涵洞的多年作用下,水土流失和桩体的腐蚀是由涵洞的多年作用造成的,最终导致桩基脆性破坏,导致建筑物局部倾斜。

无论杭州地铁的建设是否导致道路坍塌,造成附近居民楼的安全隐患,或者上世纪90年代的旧楼直接遭遇倾斜和下沉,两坍塌都没有引起人员。伤亡人数,这是幸运的。然而,对于这两个事件,从房主到中间人,似乎“狂欢节”已经在瞬间上演。

例如,在事故发生后不久的杭州,除了当地政府的密集,积极和有序的重新安置外,还说地铁公司以5倍的价格购买了危险建筑。甚至周围的中介也开始忙碌起来,说这个社区还有住房,想要“上车”去拆迁安置。在深圳,类似的“爆炸性好消息”也开始升温,从调解消息来看,一套88平方米的房屋待售,一天内价格上涨60万,总价格为420万。

杭州的“处置计划”已确认这是一个假新闻,深圳的具体治疗计划尚未公布。然而,从业主到中介,似乎房屋倒塌或成为危险建筑。这绝对不是件坏事。因为没有造成人员伤亡。避免了最糟糕的结果。相反,他们普遍认为,这将加快旧房屋的拆迁,由此产生的新房安置和补偿将使突然睡觉的业主突然发了大财。我不得不说,生活就像一场梦,令人难以置信。

业主和中介机构的想法并非完全不合理,因为杭州和深圳是过去五年城市竞争的明星。这两个城市分别诞生了阿里巴巴和腾讯,成为互联网创业中心,经济总量和城市建设都实现了跨越式发展。

这座城市必须继续扩建和更新,所以拆除旧建筑将成为一个经常性的新闻。人们不会对数百万甚至亿万富翁的拆迁和创造感到惊讶。唯一能想到的是“什么时候送到我家?”如今,坍塌事件已成为加速拆迁的契机。虽然目前实际的治疗方案还没有公布,虽然还没有具体解释如何赔偿,但交易中仍存在诸多风险,面对“大兴土木的概率”,房子倒塌了,正好搞了一场狂欢。

然而,需要注意的是,虽然杭州和深圳的倒塌并没有造成人员伤亡,无论是杭州,深圳还是其他城市,几十年的房屋都不是很老,而是一些房屋的质量。它让人感觉不那么安全。从设计到施工,维护,大修,再到地铁等建设项目的风险,仍有大量居民住在老房子里。在生活面前,我们应该关注事故本身,而不仅仅是业主和中间人。狂欢节的氛围被引导。

(来源:南方都市报)

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