2019年1-7月成都项目销售TOP10 推盘量不足,断供僵局难破

时间:2019-09-05 来源:www.ruevente.com

业绩增速回落,门槛值提升放缓

根据中国网络房地产研究中心统计,2019年1月至7月成都项目销售TOP10,TOP10门槛达13亿,TOP10区域门槛为110,200平方米,TOP10门槛为845集。 TOP10的第一个项目销售额为21.3亿,第一个项目面积为TOP10,销售面积为198,200平方米,第一个TOP10销售项目达到1,657套。

受7月和8月淡季市场影响,本月成都新房供应明显不足。项目业绩增长放缓。 TOP10系列的门槛略有上升。整体市场进入下行调整期。预计市场将持续到9月。

推盘量不足,断供僵局难破

本月成都市主城区开放面积明显减少,一些开放项目主要集中在郊区和郊区。据中国网络房地产研究中心统计,本月成都新房市场的13处房产已获得预售证书,共有2774套房进入市场。

7月最后一周,阜新区和高新区的一个住宅项目预售,共有210套房源,供应约5万平方米,打破了主城三周的中断,但仍然供不应求,而其他地区继续维持停止服务状态。 7月下半月,成都市场逐渐转冷。一方面,销量大幅减少,供应疲软。另一方面,整体认购率下降至45%,且需求不足。

近期预计开盘项目

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